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<h1>Marchen Immobilien in Italien</h1>
<h2>Der Fachmann
</h2>
<p>Seit 10 Jahren bin ich als Immobilienmakler tätig. Spezialisiert habe
ich mich seit über 5 Jahren auf die mittelitalienische Region „Marchen“,
da mir diese Landschaft und die Mentalität der dort lebenden Menschen
sehr gut gefällt. Die Schönheit und Einzigartigkeit der Marken
werden auch Sie begeistern. Damit Ihr Traum von den eigenen vier Wänden
in Italien jedoch nicht zum Alptraum wird will ich Ihnen auf den folgenden
Seiten die einzelnen Schritte, <br>
die bei einem Immobilienkauf zu beachten sind, ausführlich beschreiben
und Sie auf italienische „Besonderheiten“ hinweisen. Mit dem
Besitz eines Hauses in Italien wird sich Ihr Lebensgefühl ändern.
Sie sollen ein gutes Gefühl haben, schon beim Kauf, und so soll es bleiben
bis zum Abschluss der Renovierungsarbeiten und in der ganzen Zeit danach.
Das ist die Philosophie von mir und meinen Mitarbeitern. Bei den vielen Kundenkontakten
der letzten Jahre konnten wir immer die gleiche Problematik bei den Interessenten
feststellen. Daraus haben wir ein neues umfangreiches „Sicherheitspaket“ für
Sie entwickelt.</p>
<h2>Die Landschaft</h2>
<p>Gleichgültig, wen man fragt auf dieser Welt, so viel Einigkeit wie über
Italien besteht wohl über kein anderes Land dieser Erde: Pizza, Pasta,
Sonne, Meer und natürlich Kunst und Kultur fällt den meisten dazu
ein. Italien ist zwar als Urlaubsland überdurchschnittlich bekannt,
trotzdem gibt es noch Regionen, in denen sich, wenn überhaupt, nur inländische
Touristen tummeln. Die machen selten die Preise kaputt noch zerstören
sie gewachsene Strukturen, was man vom ausländischen Tourismus nicht
behaupten kann. Solche Regionen werden dann als Geheimtipp gehandelt. Die
Marken (Le Marche) gehören dazu. Mit einer Fläche von 9.692 km² grenzt
sie im Westen an die Regionen Toskana und Umbrien, im Norden an die Emilia-Romagna
und Lazio im Süden an. Im Osten ist die Adria auf ca. 150 km die natürliche
Begrenzung.</p>
<p>Die meisten kennen nur ihre Hauptstadt Ancona oder vielleicht noch Urbino
als architektonisch-künstlerisches Juwel mit großer Geschichte.
Die südlichen Marken sind hingegen, trotz weißer Strände,
sauberen Wassers und günstiger Preise, im Ausland weitgehend unbekannt.
Gott sei Dank ! Denn in der Provinz Ascoli Piceno (AP) gibt es vieles, was
Sie andernorts nicht mehr finden bzw. vieles noch nicht, was anderswo leider
bereits gang und gäbe ist. Auch deshalb haben wir uns dieser Provinz
verschrieben.</p>
<h2>Spitzenreiter und ehrenvoller letzter Platz </h2>
<p> Erfreulicherweise ist diese Region jedes Jahr Schlusslicht in der italienischen
Kriminalitätsstatistik und bei den Lebenshaltungskosten. Und Spitzenreiter,
was das Wirtschaftswachstum der italienischen Regionen anbelangt. Für
Sie als Hauskäufer bedeutet das einige wesentliche Vorteile: Sie kaufen
günstig, müssen aber um Ihr Eigentum nicht bangen. Gleichzeitig
können Sie mit kontinuierlicher Wertsteigerung rechnen und dennoch
günstig leben.</p>
<p>In diesem Gebiet verbinden sich objektive Standortvorteile mit einem so
hohen Maß an Lebensqualität, dass kaum Wünsche offen bleiben.
Es fällt ausgesprochen schwer, bei der Beschreibung dieses außergewöhnlichen
Fleckchens Erde nicht ins Schwärmen zu geraten. Wir haben diesen Teil
Italiens gewählt, weil es hier diese einzigartige Mischung gibt, die
wir sonst nirgendwo gefunden haben</p>
<h2>Ihre exklusiven Vorteile auf einen Blick</h2>
<p>Wir sind nicht Makler, sondern Verkäufer der Immobilien, die wir veräußern.
Für uns ist es ein Akt der Fairness, dass wir Ihnen, dem Käufer,
gegenüber bedeutend höhere Verpflichtungen eingehen, als dies bei
einer reinen Makler- oder Vermittlungstätigkeit der Fall wäre. </p>
<p>Wir sind in Italien präsent. Bologna ist der Firmensitz unserer S.r.l. – eine
Unternehmens-Rechtsform, vergleich-bar der deutschen GmbH. Ob Kauf, Abwicklung
oder Renovierung: Bei uns finden Sie alles unter einem Dach – nur eines
nicht: Undurchsichtige Mischkalkulationen. Denn Kauf und Renovierung sind
vertragsrechtlich voneinander getrennt. Das hat für Sie als Käufer
den großen Vorteil, dass Sie entscheiden, welche einzelnen Leistungen
Sie bei uns zu welchen Konditionen erhalten möchten. </p>
<p>Wir nehmen Ihnen wirklich alle Arbeiten ab – Sie brauchen sich um
nichts zu kümmern. Wir nennen es das Rundum-Sorglos-Paket. Mit unseren
kostenfreien Service-Leistungen stehen wir Ihnen auch nach dem Hauskauf weiter
zur Verfügung – nehmen Sie uns beim Wort.</p>
<p>Die Zweisprachigkeit unserer Mitarbeiter ist Garant dafür, dass Verständigungsschwierigkeiten
gar nicht erst auftreten. Sie brauchen kein einziges Wort italienisch zu
sprechen oder zu verstehen – und können doch in den Marken Ihr
Wunschhaus errichten lassen.</p>
<p>Kulanz von Anfang an: Bei Hauskauf ist in Italien üblicherweise eine
Anzahlung fällig. Entgegen den Gepflogenheiten erstatten wir Ihnen diese
Anzahlung zurück, falls sich herausstellen sollte, dass die Immobilie – etwa
durch Rechte Dritter belegt – nicht übergeben werden kann. Sie
gehen also keinerlei finanzielles Risiko ein.</p>
<p>Absolute Transparenz. Ob bei Kauf, Renovierung oder Umbaumaßnahme – Sie
haben jederzeit Einblick in den Stand der Dinge.</p>
<p>Wir sind als italienisch-deutsches Unternehmen mit eigenen Büros vor
Ort. Ob Ansprechpartner in Bologna, München oder in Pedaso, im Herzen
der Marken – Sie erreichen uns wann und wo Sie möchten.</p>
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